Για την σεισμική αποτίμηση των κτιρίων έχουν αναπτυχθεί διάφορες μέθοδοι προσεισμικού ελέγχου. Σκοπός της παρούσας εργασίας αποτελεί η εφαρμογή και σύγκριση των μεθόδων προσεισμικού ελέγχου, η πρόταση μέτρων ενίσχυσης και η εκτίμηση της τρωτότητας και των οικονομοτεχνικών απωλειών ενός κτιρίου. Για το σκοπό αυτό, μελετήθηκε μια τετραώροφη υφιστάμενη κατοικία με πυλωτή και υπόγειο που κατασκευάστηκε το 1998 στη Λάρισα.

Με τον Ταχύ οπτικό ή Πρωτοβάθμιο προσεισμικό έλεγχο έγινε κατάταξη του κτιρίου στην κατηγορία προτεραιότητας για περαιτέρω ελέγχο. Για το Δευτεροβάθμιο προσεισμικό έλεγχο εφαρμόστηκαν δύο προσεγγιστικές μέθοδοι που προτείνονται από τους Σ. Δρίτσο και  Ε. Βουγιούκα. Στο πλαίσιο του Τριτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου εφαρμόστηκαν ο Κανονισμός Επεμβάσεων (ΚΑΝ.ΕΠΕ.) και ο Ευρωκώδικας 8 (Μέρος 3). Από την εφαρμογή του Πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου φάνηκε ότι το κτίριο ανήκει στην κατηγορία Υψηλής προτεραιότητας περαιτέρω ελέγχου. Σχετικά με τα αποτελέσματα του Δευτεροβάθμιου και Τριτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου παρουσιάστηκε μεγάλη διαφοροποίηση των εκτιμόμενων τιμών φέρουσας ικανότητας του κτιρίου, με τον ΚΑΝ.ΕΠΕ. να καταλήγει στα πιο συντηρητικά αποτελέσματα.

Προτάθηκε η ενίσχυση ορισμένων τοιχίων με μανδύες σκυροδέματος. Η προτεινόμενη ενίσχυση οδήγησε στην αύξηση της στατικής επάρκειας του κτιρίου, ώστε να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις των κανονισμών. Επιπλέον, εκτιμήθηκαν οι καμπύλες τρωτότητας του κτιρίου με τη χρήση του λογισμικού SPO2FRAG δείχνοντας την συντηρητικότητα του ΚΑΝ.ΕΠΕ. σε σχέση με τον ΕC8, καθώς και την αύξηση της σεισμικής επάρκειας του ενισχυμένου φορέα. Τέλος, εξετάστηκαν οι οικονομοτεχνικές απώλειες των απαιτούμενων επισκευών για διάφορα επίπεδα βλαβών χρησιμοποιώντας το λογισμικό PACT της FEMA P-58. Ο αρχικός φορέας εμφανίζεται ιδιαίτερα επιρρεπής σε διατμητική αστοχία του πυρήνα του ανελκυστήρα σε συχνούς χαμηλής έντασης σεισμούς, με σημαντικό κόστος βλαβών. Με τα προτεινόμενα μέτρα ενίσχυσης εξασφαλίζεται η βελτίωση της συμπεριφοράς του φορέα ακόμα και σε αρκετά σπάνιες σεισμικές διεγέρσεις μειώνοντας περίπου στο μισό το μέσο ετήσιο κόστος επισκευών.