Όταν περισσότερο από τα δύο τρίτα του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος μιας χώρας στερείται σύγχρονου αντισεισμικού σχεδιασμού, τίθεται το κρίσιμο ερώτημα: Πώς μπορούν να προστατευθούν έγκαιρα οι πιο ευάλωτες κατασκευές, πριν μετατραπούν οι αδυναμίες τους σε τραγικές συνέπειες; Η απάντηση δίνεται μέσω της εφαρμογής ενός συστήματος προσεισμικών ελέγχων, το οποίο έχει στόχο την ιεράρχηση των υφιστάμενων κατασκευών βάσει της εκτιμώμενης σεισμικής τους διακινδύνευσης. Ο πρωτοβάθμιος έλεγχος προσφέρει μια ταχεία, μακροσκοπική εκτίμηση της τρωτότητας και συμβάλλει στην ταξινόμηση των κτιρίων για περαιτέρω έλεγχο. Ο δευτεροβάθμιος έλεγχος επιτρέπει τη βαθύτερη διερεύνηση, ενώ ο τριτοβάθμιος έλεγχος οδηγεί σε τεκμηριωμένες αποφάσεις σχετικά με την αναγκαιότητα και τη μορφή ενίσχυσης της κατασκευής.

Η συγκεκριμένη μεθοδολογική προσέγγιση εφαρμόζεται σε μια εξαώροφη πολυκατοικία οπλισμένου σκυροδέματος, μελετημένη το 1994, που βρίσκεται στη Σπάρτη. Έμφαση δίνεται στον τριτοβάθμιο προσεισμικό έλεγχο, όπου εξετάζεται η επίδραση της χρήσης του Κανονισμού Επεμβάσεων (ΚΑΝ.ΕΠΕ.) έναντι του Ευρωκώδικα 8 και η σύγκριση μεταξύ σταθμών επιτελεστικότητας Β2 (Σημαντικές Βλάβες) και Γ1 (Οιωνεί Κατάρρευση). Στη συνέχεια, υπολογίζεται η μέγιστη εδαφική επιτάχυνση για την οποία δεν εμφανίζεται καμία αστοχία κατακόρυφου μέλους, ενώ διερευνάται η επιρροή των ανώτερων ιδιομορφών, μέσω της φασματικής ανάλυσης. Τέλος, από τους ελέγχους στροφής χορδής και διάτμησης, προτείνεται η ενίσχυση του φορέα ώστε να ικανοποιήσει τις στάθμες επιτελεστικότητας Β2 και Β2⁺, με υφάσματα FRP και μανδύες οπλισμένου σκυροδέματος.

Επιπλέον, πραγματοποιήθηκε οικονομοτεχνική αποτίμηση με χρήση του PACT, σύμφωνα με τη μεθοδολογία FEMA P-58. Μέσω της χρήσης καμπυλών τρωτότητας (SPO2FRAG) και σεναρίων σεισμικής δράσης, που αντλήθηκαν από τον ευρωπαϊκό οργανισμό  σεισμικής επικινδυνότητας και ρίσκου (EFEHR), υπολογίστηκαν οι οικονομικές απώλειες για διάφορα επίπεδα σεισμικής έντασης, καθώς και το μέσο ετήσιο κόστος επισκευών σε σχέση με την αξία αντικατάστασης του κτιρίου, μέγεθος που υποστηρίζει τη λήψη αποφάσεων σχετικά με την ασφάλιση ή ενίσχυση της κατασκευής.  

Λέξεις κλειδιά: Σεισμική αποτίμηση, Στατική ανελαστική ανάλυση, Φασματική ανάλυση, Ενίσχυση, SPO2FRAG, PACT, ΚΑΝ.ΕΠΕ., Ευρωκώδικας 8, Μέσο ετήσιο κόστος.